Simulateur gratuit
Calculez la rentabilité de votre location Airbnb
Le montant affiché sur la plateforme n'est pas ce que vous gardez. Entrez vos chiffres : le simulateur retire la commission, le ménage et vos charges, et vous donne votre bénéfice mensuel avant impôts.
Votre mois type
- Revenu brut (6 séjours)
- 2 100 €
- Commission de la plateforme
- − 315 €
- Ménages
- − 270 €
- Charges fixes
- − 150 €
- Bénéfice mensuel
- 1 365 €
Soit 16 380 € par an, et 65 % du montant payé par les voyageurs. Avant impôts, hors remboursement de prêt.
Le calcul mois après mois, sans tableur
Le simulateur donne un ordre de grandeur. Vos vrais chiffres varient d'un mois à l'autre : saison, prix, ménages, réparations. Rubra les suit pour vous. Il part du montant réellement versé par chaque plateforme, retire chaque dépense rattachée au logement et affiche le bénéfice bien par bien, sur la période de votre choix.
FAQ
Questions sur la rentabilité
Quelle différence entre revenu brut et revenu net ?
Le brut est ce que paie le voyageur. Le net est ce que la plateforme vous verse après sa commission. Votre bénéfice, c'est ce net moins vos dépenses.
Quelles dépenses faut-il compter ?
Le ménage, le linge, les consommables, l'énergie, internet, l'assurance, les impôts locaux, les petites réparations et vos abonnements. Le prêt et les charges de copropriété aussi, si vous voulez votre résultat complet.
Le simulateur remplace-t-il un comptable ?
Non. Il donne un ordre de grandeur avant impôts. Pour la fiscalité (micro-BIC, régime réel, LMNP), demandez conseil à votre comptable.
Suivez votre vrai bénéfice
Rubra calcule votre rentabilité réservation par réservation. Essai gratuit 14 jours, sans carte bancaire.
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